Obchodování s nemovitostmi považuji za velice rizikovou činnost z toho důvodu, že se tu točí velké peníze. Právě proto bych si dal při prodeji rodinného domu velký pozor u následujících záležitostí:
Pečlivý výběr realitní kanceláře. Před zadáváním nemovitosti do prodeje bych v první řadě sledoval zákaznické reference více realitních kanceláří a dále bych si prověřil další skutečnosti. Například zda u konkrétních realitních kanceláří není velikost provize z prodeje nemovitosti příliš vysoká nebo nízká. Ta by měla odpovídat přibližně třem až šesti procentům (bez DPH) z prodeje domů v Příbrami či jiných nemovitostí. Realitku bych si také prověřil v obchodním rejstříku nebo na serveru „justice.cz“, zda prosperuje a nemá finanční problémy.
Samozřejmostí u dobré realitní kanceláře jsou i komplexní právní služby, to je velmi důležité pro bezpečnost obchodní transakce. O výběru vhodného realitního makléře také rozhoduje jeho chování k zákazníkům. Zda je ochotný a komunikativní a také zda na mě bude mít čas, aby se prodej nemovitosti zbytečně neprotahoval jen proto, že makléř řeší spoustu jiných zakázek. Jestliže by pak makléř splňoval všechny důležité body zde uvedené, mohl bych přistoupit k uzavření exkluzivní smlouvy o prodeji nemovitosti, což by pak celý proces prodeje mohlo významně urychlit.
Dalším významným kritériem při prodeji nemovitosti jsou fotografie. Vysloveně bych trval na kvalitních snímcích ve vysokém rozlišení a s dobře zvládnutou kompozicí. Fotografií jsem se kdysi zabýval více do hloubky a i když nejsem profesionální fotograf, nejsem zas úplný začátečník a neznalý amatér. Na kvalitě fotografií nemovitostí velmi záleží a mohou celému procesu prodeje nemovitosti buď významně napomáhat, anebo jej mohou naopak zkomplikovat. Vím to z vlastní zkušenosti, kdy jsem kupoval byt a z těch několika malých snímků v nízkém rozlišení a ze špatného úhlu jsem se toho moc nedozvěděl.